本文转自：东谈主民网-北京频谈母子姐弟
东谈主民网北京9月30日电 （记者池梦蕊）9月30日，北京发布奉告，进一步优化改变北京市房地产策动策略。
为贯彻落实党中央、国务院有规划部署，更好满足住户刚性住房需乞降万般化改善性住房需求，促进房地产阛阓自若健康发展，推动构建房地产发展新花样，经北京市政府快活，现就关联事项奉告如下：
一、落实国度对于缩小存量房贷利率策略，领导生意银行适宜有序将存量房贷利率降至新披发贷款利率近邻。
二、住户家庭购买首套商品住房，生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例改变为不低于15%。购买二套商品住房，生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例改变为不低于20%。
三、非本市户籍住户家庭购买五环内商品住房的，交纳社会保障或个东谈主所得税的年限，改变为购房之日前络续交纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，交纳社会保障或个东谈主所得税的年限，改变为购房之日前络续交纳满2年及以上。
合适本市经济社会发展需要的高级次和急需紧缺东谈主才购买本市商品住房的，交纳社会保障或个东谈主所得税的年限，改变为购房之日前络续交纳满1年及以上。
四、住户家庭购打通州区商品住房，按全市融合策略本质。
亚洲色欧美日韩在线干五、本市户籍成年光棍东谈主士与未成年子女共同生计的，按本市户籍住户家庭本质住房限购策略。
六、对二孩及以上本市户籍住户家庭购买商品住房，请求公积金个东谈主住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。
七、按照国度使命部署，实时取消芜俚住房和非芜俚住房范例。
八、加速构建房地产发展新花样。完善“阛阓+保障”住房供应体系，攥紧出台营救“好屋子”建树的举措，加速鼓吹城中村改良，推崇“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，捏续防患化解房地产风险，褂讪阛阓预期。
本奉告自2024年10月1日起实施母子姐弟，原有策略与本奉告不一致的，以本奉告为准。